Będzin, nieruchomość biurowa na sprzedaż.
Agencja Nieruchomości WGN oferuje do sprzedaży nieruchomość biurową o łącznej powierzchni 691 m2, na działce o pow. 740 m2, położoną w Będzinie, woj. śląskie.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość komercyjna przy deptaku.
Nieruchomość stanowi kompleks dwóch obiektów o biurowo-techniczno-magazynowym charakterze użytkowania, o łącznej powierzchni 691,30 m2.
Budynek A - biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 624,50 m2.
Budynek w zabudowie zwartej, w ciągu kamienic.
Posiada bramę wjazdową na teren podwórka.
Budynek dwupiętrowy, podpiwniczony - posiada magazyn w postaci przybudówki do głównej bryły od strony południowej. Dostęp do magazynu - przez pomieszczenie kotłowni w podpiwniczeniu budynku.
Budynek jest ogrzewany olejem opałowym.
Budynek B - pomocniczy o powierzchni użytkowej 66,80 m2.
Budynek parterowy, niepodpiwniczony.
Budynek posiada dwa pomieszczenia garażowe.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Będzinie oddalonym około 12 kilometrów od stolicy województwa śląskiego - Katowic. Budynek jest zlokalizowany przy ulicy Piłsudskiego, w ścisłym centrum miasta.
W POBLIŻU:
Otoczenie nieruchomości stanowi zwarta zabudowa kamieniczna o funkcji mieszkaniowo-usługowej.
W okolicy dobrze rozwinięta jest sieć punktów handlowo-usługowych oraz pożytku publicznego.
W niewielkiej odległości znajdują się ponadto placówki organów administracji - urząd miasta oraz starostwo powiatowe.
Ulica Piłsudskiego na odcinku, przy którym położona jest nieruchomość stanowi deptak z ograniczeniami dla ruchu kołowego. Wzdłuż deptaku usytuowane są kamienice z lokalami użytkowymi w kondygnacji parteru.
UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE:
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym jako tereny wielofunkcyjnej zabudowy śródmiejskiej.
ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY:
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
-
powierzchni 174,9 m2 w budynku, na zasadzie użytkowania (odpłatnie)
-
powierzchni 76,18 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
-
powierzchni 9 m2 na dachu, na zasadzie służebności przesyłu
-
powierzchni 53,2 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu .
TYTUŁ PRAWNY: Użytkowanie wieczyste gruntu, własność budynków.
Stan prawny uregulowany.
Brak obciążeń.
Kupujący nie płaci prowizji pośrednika!
Zapraszamy na prezentację.
WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju.
Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.
Zapraszamy!
WGN Nieruchomości
ul. Kopernika 10/12
42-217 Częstochowa
Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.
